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TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLÓ DE LA PLANA ? ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Ubicación estratégica: Este terreno urbanizable está situado cerca de la Universidad Jaume I y a solo 350 metros de la estación de trenes de RENFE, en una de las zonas de mayor desarrollo de Castelló de la Plana. Además, se encuentra a tan solo 700 metros de El Corte Inglés y a 800 metros de la Plaza de Toros, lo que le otorga una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave. Características del terreno: - Superficie total: 6.366 m² - Uso permitido: Residencial según el PLAN DE ORDENACIÓN PROMENORIZADA DE CASTELLÓN (noviembre de 2022). - Edificabilidad: 1,5 m²t/m²s, lo que permite un alto potencial de desarrollo. - Altura máxima de edificación: Hasta 6 plantas - Acceso: El terreno ya cuenta con cerramiento y puerta de acceso. Ubicación y entorno: - Sector Cremor: En el lado oeste del casco urbano de Castellón, en un entorno periurbano, limitando al noroeste con el cauce del riu Sec. - El sector está destinado a completar la fachada urbana hacia el oeste y será clave en la transición de la ciudad desde la estación intermodal (tren-autobús). - El terreno está rodeado de viviendas y otros equipamientos administrativos, lo que refuerza su viabilidad y atractivo para proyectos residenciales. - Al sur, limita con el suelo urbano consolidado, lo que le otorga una conexión inmediata con las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida de L'Alcora. Ideal para inversores y desarrolladores: Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales en una zona de alto crecimiento. Su proximidad a transportes, servicios y equipamientos clave hace de este terreno una opción muy atractiva para proyectos futuros. No dudes en consultar condiciones para más detalles. Gastos de escrituración no incluidos.