INICIO

Solar de 470 metros cuadrados en barrio de Campament (PARCELA CATASTRAL 0457903YJ2705N ) , edificabilidad del 100% en planta baja, tres alturas y ático retranqueado, exceso de ocupación *2,8% según fuentes de información de urbanismo del Ajuntament de Paterna. Actualmente existe una edificación con expediente de ruina, si el costo del derribo es asumido por el comprador, los vendedores rebajaran del precio de venta el equivalente al costo del mismo, alrededor de 30.000EUR. 

Paterna es una localidad y un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en la provincia de Valencia, en la comarca de l´Horta  (en la actual comarca administrativa de l´Horta Nord ), a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del río Turia. Contaba con una población censada de 71 880 habitantes en 2022 (INE)5​, siendo la novena ciudad por número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera del área metropolitana de Valencia.

Transporte

En la actualidad, el término de Paterna está atravesado por una de las redes de comunicación más densas de la comarca, lo que ha contribuido al desarrollo urbano, residencial e industrial de la ciudad.​

Carreteras

Las principales vías de comunicación de Paterna son:37​

·        Autopista A-7 que comunica el eje mediterráneo, entre Barcelona y Algeciras

·        Autovía A-3 que comunica Valencia con Madrid

·        Autovía V-30 que comunica con el Puerto de Valencia y la costa.

·        Autovía CV-35 que se dirige al interior de la provincia de Valencia (Autovía Valencia - Liria - Ademuz)

·        Autovía CV-30, conocida como Ronda Norte de Valencia.

·        Carretera CV-365, conocida como Distribuidor Norte, enlaza la CV-35 a la altura de Terramelar con la V-30 en Fuente del Jarro.

·        Carretera CV-368, enlaza el casco urbano con La Cañada y la CV-35 a la altura de San Antonio de Benagéber.

·        Carretera CV-371, enlaza el casco urbano con Manises.

Autobús

La ciudad de Paterna, actualmente tiene varias líneas de autobús urbano el servicio es explotado por la empresa Edetania Bus SA, bajo el nombre comercial Transport Municipal de Paterna (TMP).​

·        Línea A: La Cañada - Paterna - Heron City

·        Línea C: Hospital La Fe - Centro de especialidades de Burjassot

·        Línea D: València - Valterna

En cuanto al servicio interurbano de autobús se realiza bajo la marca comercial de la Generalitat Valenciana MetroBús, al ser un término municipal muy grande no todas las líneas pasan por el casco urbano de la población, algunas de ellas pasan por el Parque Tecnológico por el mismo Heron City. las dos empresas son:

Edetania Bus SA

·        Línea 130: València-Heron City-Parque Tecnológico

·        Línea 131: València-Heron City-Mas Camarena

·        Línea 140: Valencia-Paterna-El Plantío

·        Línea 144: València-Parc Tecnològic-L'Andana

·        Línea 147: València - Parc Empresarial Táctica

·        Línea 148: Valencia-polígono industrial Fuente del Jarro (lanzadera)

FernanBús SA

·        Línea 165: Cuart de Poblet-campus universitario de Burjassot, con recorrido por Manises y Paterna (en funcionamiento desde febrero de 2021)

Metro y tranvía

Paterna cuenta con servicio de metro y de tranvía por superficie de la empresa MetroValencia:

Línea 2: Llíria - Torrent Avinguda. Paradas:

·        Campament

·        Paterna

·        Santa Rita

·        Fuente del Jarro

·        La Canyada

·        La Vallesa

Línea 4: Mas del Rosari/Lloma Llarga-Terramelar - Dr. Lluch. Paradas:

·        Lloma Llarga-Terramelar

·        Santa Gemma

·        Tomás y Valiente

·        La Coma

·        Mas del Rosari

El sector terciario es el principal empleador del municipio. El 61,4 % de los activos trabajaban en el sector de los servicios en la década de 2000, destacando dos centros comerciales y de ocio, uno de ellos de 42 000 m². Con todo, Paterna destaca especialmente por la actividad industrial. En el municipio de Paterna se enclava una de las principales áreas industriales de la Comunidad Valenciana, estando el 14% del término municipal (5 558 200 m²) ocupado por zonas industriales. La proximidad a Valencia, las buenas vías de comunicación y la existencia de suelo abundante y a buen precio propiciaron la creación de dichas áreas, para descongestión industrial de la capital. La industria ocupaba en la década de 2000 al 37% de la población activa del municipio. Esta se halla distribuida en una serie de grandes zonas, en torno a las principales vías de comunicación: Polígono Industrial Fuente del Jarro (2 352 400 m²), de iniciativa pública (construido por el Ministerio de Vivienda, a través de la Gerencia de Urbanismo, en 1963), se halla enclavado en el centro del municipio, junto a la A-7 y la CV-365 y atravesado por la línea 2 del metro de Valencia;2​ el Parque Empresarial Táctica (1 056 100 m²), junto a Fuente del Jarro;2​ el Parque Tecnológico de Valencia (1 038 400 m²), al norte del municipio, dedicado a empresas de alta tecnología, I+D y centros de investigación el Parque Científico (417 900 m²); el Polígono Sector 9 L'Andana (357 700 m²) y el Polígono Municipal (335 700 m²), junto a Táctica. La producción industrial es muy diversificada: alimentación, madera, productos metálicos, construcción de maquinaria, manufacturados de materias plásticas, papel, cuero, químicas, etc.

El precio de venta no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa. Consulten condiciones con su agente de compra. 

Solar con fachada de 4,6mts, con excelente ubicación en Aldaia: C/ San Vicente, con todos los servicios necesarios cerca: transporte público, centro médico y de especialidades, Mercadona, comercios de barrio, colegio, zonas verdes, etc.......

- FACHADA 4,6MTS.

- FONDO 20MTS.

- SOLAR DE 118MTS.

IDEAL PARA CONTRUIR UNIFAMILIAR.

SE ADJUNTA RENDER CON IDEAS DE DISTRIBUCIÓN PARA VER COMO PODRÍA QUEDAR.  (EL RENDER SÓLO ES ORIENTATIVO, NO ES VINCULANTE Y PODRÍA NO ACOGERSE A LA NORMATIVA MUNICIPAL.

EN VALENCASA ALDAIA DISPONEMOS DE INFORME URBANÍSTICO).

LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA..

Vivienda INDEPENDIENTE, con fachada de 6mts, con excelente ubicación en Aldaia: C/ San Vicente, con todos los servicios necesarios cerca: transporte público, centro médico y de especialidades, Mercadona, comercios de Barrio, colegio, zonas verdes, etc.......

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: 

- FACHADA: 6MTS

- FONDO: 21,40MTS

- SUP. TERRENO: 127,79MTS² 

Vivienda distribuida en 2 alturas: .

- PB 82 mts² + 31mts² de almacén.

- 1 era altura: 75mts² de vivienda + 10mst² de almacén.

LA VIVIENDA NECESITA REFORMA INTEGRAL Y SANEAR HUMEDADES. ES IDEAL PARA RE-DISTRIBUIR A GUSTO Y DEJAR UN HOGAR AMPLIO Y CÁLIDO CON LA VENTAJA DE TENER UNA VIVIENDA COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE EN EL CENTRO DEL PUEBLO, RODEADA DE TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS...ADJUNTAMOS RENDER CON IDEAS DE COMO PODRÍA DISTRIBUIRSE Y EL RESULTADO FINAL...

LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA...

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Este piso cuenta con:

• Tres habitaciones
• Un baño
• Un salón confortable
• Cocina independiente y funcional
• Balcón exterior

Características destacadas: Esta propiedad se vende con un inquilino que garantiza una renta mensual segura y puntual. El contrato de alquiler tiene poco tiempo restante, lo que puede ser una ventaja para el comprador. Para más detalles sobre la duración del contrato, por favor, contacte con uno de nuestros asesores.

Condición del inmueble: Aunque es habitable, no ha sido renovada recientemente, lo que brinda la posibilidad de personalizarla según sus necesidades y aumentar su valor. Es una gran opción para aquellos que buscan una inversión con rentabilidad inmediata.

Fotografías y precisión de la información: Las imágenes proporcionadas han sido facilitadas por el inquilino y no son de calidad profesional. Debido a que no se ha podido acceder al inmueble recientemente, las características detalladas podrían variar ligeramente.

Condiciones de compra: La propiedad no es apta para financiación debido a la presencia del inquilino, por lo que está destinada a inversores. Gracias a su ubicación y características, se ofrece a un precio competitivo en comparación con otras propiedades libres en Primado Reig, Valencia.

Nota de responsabilidad: La información presentada proviene de diversas fuentes, incluyendo organismos oficiales y el propietario. Aunque se ha hecho un esfuerzo por garantizar su exactitud, pueden existir discrepancias. Comprarcasa Reference no asume responsabilidad legal por posibles errores o inexactitudes. Se recomienda consultar con nuestros agentes para obtener información detallada.

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Oportunidad de Inversión: Piso de 3 Habitaciones con Inquilino Rentable en Calle Brasil, Valencia

Se vende piso ideal para inversores en una excelente ubicación. Esta vivienda cuenta con:

• 3 habitaciones
• 1 baño completo
• Salón acogedor
• Cocina independiente
• Terraza interior perfecta para relajarse
• Balcón exterior con vistas despejadas

Peculiaridad de la propiedad: La vivienda se vende con un inquilino ya establecido, lo que asegura una renta mensual estable y garantizada. El inquilino es responsable y paga puntualmente su alquiler. Sin embargo, es importante destacar que la vivienda no se puede visitar, ya que el inquilino tiene un contrato vigente por los próximos 3 años.

Estado de la vivienda: La propiedad es habitable, aunque no cuenta con las comodidades modernas de una vivienda actualizada, ofrece un gran potencial de inversión con la seguridad de ingresos constantes.

Nota importante: Las fotografías mostradas han sido cedidas por el inquilino y no son profesionales. Por este motivo, las características indicadas pueden presentar algunas diferencias con la realidad, ya que no se ha podido acceder a la vivienda a día de hoy.

Condiciones de compra: La vivienda no se puede financiar al estar con un inquilino en su interior, por lo que es perfecta para inversores. Gracias a sus características y situación, los inversores pueden beneficiarse de un precio inferior al que correspondería si estuviera libre de ocupantes en la zona de Calle Brasil, Valencia.

Cláusula de responsabilidad: La información proporcionada tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble, por lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Comprarcasa Reference no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir. Por favor, consulta con uno de nuestros agentes para más información.

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Presentamos una oportunidad única de adquirir una encantadora casa en Pobla de Farnals, perfectamente preparada para su nuevo propietario. Construida en 1943, esta casa combina elementos históricos con comodidades modernas en sus 128.25 metros cuadrados construidos.

Características Principales

• Superficie: 128.25 metros cuadrados construidos.
• Habitaciones: Cuatro amplias habitaciones, diseñadas con atención al detalle para asegurar un ambiente acogedor y confortable.
• Habitación Principal: Cuenta con un vestidor, equipado con armarios vestidos, que conduce a un baño en suite.
• Garaje: Con capacidad para tres o más coches, además de una cocina a estrenar, ideal para eventos o reuniones.
• Trastero: Espacio adicional para almacenamiento, permitiendo mantener todos los enseres bien organizados.
• Lavadero: Comodidad añadida para el manejo de la colada.
• Balcón: Refugio perfecto para disfrutar de momentos de descanso con encantadoras vistas, ideal para las noches de verano.
• Espacio para Ascensor o Montacargas: Hueco preparado para la instalación de un ascensor o montacargas, añadiendo comodidad y accesibilidad a la vivienda.
• Amueblada: La casa se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

Ubicación Privilegiada

Situada en la encantadora Pobla de Farnals, la casa disfruta de la tranquilidad característica de esta zona, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios necesarios. El entorno apacible crea un ambiente perfecto para la vida familiar.

Detalles Adicionales

• Amueblada: Con gusto exquisito y lista para entrar a vivir, con electrodomésticos incluidos para una transición sencilla y cómoda.
• Calidad Constructiva: Estructura robusta y materiales de alta calidad desde 1943, combinando lo mejor de lo antiguo y lo nuevo.
• Confort: Distribución y decoración pensadas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una sensación de amplitud y fluidez en todas las estancias.

Una Casa Lista para Ser Tu Hogar

El confort de los habitantes ha sido primordial en la distribución y decoración de este hogar. La configuración de los espacios ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una sensación de amplitud y fluidez en todas sus estancias.

Ven a Conocer Tu Nuevo Hogar

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Descubre un rincón excepcional en el actual centro empresarial Ciudad Gran Turia de Valencia, donde la modernidad y el diseño se fusionan para crear un espacio verdaderamente vanguardista. Este espectacular loft de tres alturas es una joya arquitectónica que encarna el lujo contemporáneo.

En la planta baja, te recibirán un amplio comedor y una cocina completamente equipada, que ofrecen la comodidad y funcionalidad que necesitas para disfrutar de la vida cotidiana. La disposición abierta y los últimos diseños en mobiliario se combinan para crear un ambiente acogedor y sofisticado que se adapta a tus necesidades.

La media altura te brinda un espacio diáfano, un lienzo en blanco para que des rienda suelta a tu imaginación y crees el rincón de tus sueños. Ya sea que desees convertirlo en un área de trabajo inspiradora, una sala de estar adicional o un espacio de entretenimiento, las posibilidades son infinitas.

En la segunda altura, encontrarás el dormitorio principal, un santuario de tranquilidad y confort. La abundante luz natural inunda este espacio, destacando los últimos diseños y elementos modernos que se han utilizado en su creación. Cada día será una experiencia única en este refugio privado.

Este loft es un paraíso para los amantes de la luz y la modernidad, con sus grandes ventanales que ofrecen vistas al entorno exterior. Además, su ubicación en Ciudad Gran Turia te brinda acceso a una amplia gama de servicios y comodidades a pocos pasos de tu puerta, desde restaurantes de primer nivel hasta boutiques exclusivas.

En resumen, este loft en el centro empresarial Ciudad Gran Turia es la personificación del estilo de vida contemporáneo y ofrece una experiencia de vida sin igual en Valencia. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante visión del futuro. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir este oasis de diseño y elegancia! ____________________________________________________   Nuestro servicio con cada uno de nuestros clientes es en exclusividad, por lo que nosotros le garantizamos un servicio de calidad y sencillo sin interferencias de terceros, nuestra inmobiliaria trabaja con exclusividad compartida, por lo que estaremos encantados de colaborar con cualquier agencia o particular que esté interesado en el inmueble. Por ese motivo, se ruega no molestar al propietario o inquilinos de la propiedad. Si usted es un posible cliente o agente inmobiliario, interesado en esta propiedad, no dude en llamarnos a nosotros, estaremos encantados de colaborar...

¿Estás buscando el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa en tu vida? Este amplio y luminoso piso, ubicado en una de las mejores zonas de Burjassot, L’Eixereta, es justo lo que necesitas.

Disfruta de un salón comedor generoso, ideal para reuniones familiares y con amigos. La luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor.

La cocina, con su distribución práctica y mucho potencial, es el lugar perfecto para dejar volar tu creatividad culinaria. Equipada con todo lo necesario para que cocinar sea un placer.

Sus cuatro habitaciones garantizan el descanso y la privacidad que necesitas, cada una con suficiente espacio para personalizar a tu gusto. Además, cuenta con dos baños completos en excelente estado, diseñados para tu comodidad. No podemos dejar pasar su balcón, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarte al final del día, con vistas despejadas y aire fresco.

El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción para tu confort durante todo el año. Además, el sistema de agua caliente central por caldera asegura un suministro constante y eficiente.

Y por último, y no menos importante, incluye una plaza de garaje: olvídate de los problemas de aparcamiento y ten la seguridad de que tu vehículo estará siempre accesible.

Todo esto en una zona tranquila y bien comunicada. Ubicado en una calle serena de Burjassot, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La zona cuenta con una excelente infraestructura de servicios y comodidades. A pocos minutos de colegios, supermercados y transporte público, incluyendo la estación de metro de Burjassot-Godella y varias líneas de autobús, lo que facilita el acceso al centro de Valencia y otros puntos de interés.

Disfruta de la proximidad al Parque de La Granja, un espacio ideal para paseos, actividades al aire libre y tiempo en familia.

Otro punto muy importante es la oferta cultural y educativa: Burjassot alberga importantes instituciones educativas como la Universidad de Valencia, Campus de Burjassot, y una rica oferta cultural con el Auditorio Municipal y el Teatro Tívoli.

Este piso te ofrece una oportunidad de personalización para ponerlo a tu gusto. Con una pequeña actualización, puedes transformarlo en el hogar de tus sueños.

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¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!

Se venden dos chalets independientes en la encantadora localidad de Palma de Gandía. Estas propiedades, construidas en el año 1980, ofrecen el espacio y las comodidades que siempre ha deseado. Con un total de 354 metros construidos, distribuidos en amplias y luminosas estancias, estos chalets son ideales tanto para grandes familias como para aquellos que buscan un hogar espacioso y acogedor.

Cada chalet cuenta con su propio diseño y distribución, sumando un total de siete habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia y recibir a invitados con total comodidad. Cada habitación está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y proporcionar un ambiente tranquilo y relajante. Además, los espacios amplios permiten una gran versatilidad en su uso, pudiendo adaptar alguna habitación como oficina, sala de juegos o gimnasio, según sus necesidades personales.

Las propiedades incluyen una parcela lo suficientemente amplia como para aparcar varios coches, proporcionándole la tranquilidad de tener un espacio seguro y protegido para estacionar sus vehículos. Adicionalmente, un amplio trastero le permitirá guardar todo aquello que no desea tener a la vista, manteniendo el orden y la organización del hogar.

El exterior de las viviendas también es atractivo. Podrá disfrutar de una piscina privada, ideal para relajarse y refrescarse durante los calurosos días de verano. Además, las propiedades están rodeadas de una agradable zona ajardinada, un espacio verde que invita al descanso y al disfrute de la naturaleza sin salir de casa. Al compartir el terreno y la piscina, estas propiedades son perfectas para familias que desean estar cerca pero mantener su independencia.

Uno de los chalets se encuentra completamente amueblado, incluyendo electrodomésticos, lo que facilita su mudanza y le permitirá instalarse desde el primer día sin preocupaciones. El otro chalet está sin amueblar y sin electrodomésticos, ofreciéndole la oportunidad de decorarlo y equiparlo a su gusto personal. Cada detalle en ambos chalets ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar una experiencia de vida cómoda y funcional.

Ubicados en Palma de Gandía, estos chalets le ofrecen la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y apacible, sin renunciar a las comodidades y servicios que proporciona su cercanía a grandes ciudades. La zona es conocida por su encanto y autenticidad, siendo un lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin alejarse demasiado.

Esta oportunidad en el mercado no debe dejarse pasar. Visitar estos chalets es apreciar la amplitud de sus espacios, la comodidad de sus instalaciones y el encanto de su entorno. No dude en contactarnos para concertar una visita. Estamos convencidos de que una vez cruce la puerta de estas viviendas, sabrá que ha encontrado el hogar de sus sueños.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de proporcionarle todos los detalles necesarios y coordinar una visita en el horario que más le convenga.

Permítase descubrir las características de estos chalets y déjese seducir por el encanto de Palma de Gandía. ¡Esperamos su visita!

Este es el hogar ideal para tu  familia  hogareña y entrañable, situado en un barrio tranquilo y seguro. Esta residencia está diseñada para ser el refugio perfecto, donde cada rincón invita a la calidez y a la convivencia familiar.

Empieza a decorar cada rincón de este luminoso piso esquinero, con tus recuerdos, tus fotos y los miles de detalles que están por llegar para rellenar de vida familiar en cada espacio de tu nuevo hogar. La cocina, alma indiscutible de la casa te dará momentos de creación con tus pequeños cocineros que recordaras por muchos años. Las habitaciones están diseñadas para ofrecer un refugio personal a cada miembro de la familia. La suite principal es un santuario de paz,  con unos ventanales a suelo, con vestidor y un baño en suite, eso, no es solo una habitación es mucho mas. El salón, el bombón  del hogar, con su situación privilegiada es el centro neurálgico donde todo se celebrara a lo grande. ¿ Todavía no has hecho las maletas para venir a vivir?